Voici un petit guide de mise en valeur de votre propriété avant la prise de photo !
Faire photographier votre maison professionnellement est l’une des meilleures façons pour favoriser la vente de votre maison. Une fois les photos terminées, elles font toute la publicité pendant que vous attendez que les acheteurs se pointent. Pour bénéficier le plus de votre investissement photographique, jetez un coup d’œil à certains de ces conseils pour préparer votre maison.
Préparer votre maison est similaire à la préparer pour une publicité télé.. Vous devez aider les acheteurs à s’imaginer vivre dans votre propriété, Il est préférable d’enlever autant que possible les objets personnels ainsi que l’encombrement afin de ne pas distraire les acheteurs intéressés. Voici quelques idées à garder à l’esprit tout en préparant votre maison:
Pour l’extérieur
- Nettoyer le jardin de ses mauvaises herbes, couper la pelouse et les arbustes au besoin. Ranger les déchets et nettoyer la cour et le patio. Et voir si le mobilier est en état.
- En hiver les trottoirs doivent être déneigés
- S’assurer que l’allée soit désencombrée de tout jouet ou déchet.
Salons et séjour
- éviter l’encombrement et essuyer la poussière sur les étagères
- remplacer les ampoules grillées et ranger les câbles des systèmes audio vidéo.
- Eviter les photos personnelles, (si possible remplacer par une image décorative)
Cuisine
- Nettoyer le comptoir de cuisine et le dégager.
- Ne pas laisser de plats dans l’évier.
- Vider la poubelle s’assurer quelle ne débordent pas.
Salles de bains
- Ranger tout ce qui sert quotidiennement, dentifrice, brosses à cheveux fixatif et maquillage.
- Vider les poubelles et fermer le couvercle de la toilette.
- Laver miroir et éviter encombrement, serviettes sales, comptoir. Serviettes accrochés parfaitement sur porte serviettes.
Règle générale
- Faire une tournée de l’intérieur ou de l’extérieur pour s’assurer d’éviter tout désordre. (si vous avez confiance en une personne extérieur elle pourra vous donner son avis en tant que personne extérieur)
- Avant l’arrivée du photographe, allumer toute les lumières (ampoules grillées doivent être remplacées). même si c’est le jour car le photographe fait un assemblement de photos et choisira le meilleur éclairage durant sa prise de vue.
- Ne pas être dans la même salle que le photographe pour ne pas se retrouver dans la photo et devoir reprendre la série de photo (il en est de même pour les animaux svp les restreindre à une pièce durant la prise)
Ce que le photographe NE FERA PAS pour vous
- Déplacer les meubles
- Nettoyer la poussière
- Déplacer les articles lourds.
- Faire du rangements. (débarrasser des encombrements jouets , vaisselles sales, etc.)
- Attendre à chacune des pièces afin de vous laisser faire le ménage
- Oter les ordures ménagères intérieures comme extérieur.
- Faire le ménage de votre appartement via Photoshop. (plusieurs nous demande d’ôter des objets sur Photoshop)
- Ranger tout article appartenant à l’animal domestique (certains acheteurs n’aiment pas les animaux et auront peur de visiter la maison …si…ils savent la présence d’animaux)
Source : http://www.nancygagnonphotographe.com
Réalisation : www.MaisonVedette.ca
Un Commentaire pour “Guide pour valoriser la prise de photo de votre maison”
29 avril 2013
Maison vedette - Home Staging & RelookingVoici une réalisation de Maison Vedette – Home Staging