• Vendre-Ma-Maison.com | Le site
  • Nous joindre

Logo

Navigation
  • Accueil
  • À vendre
    • Maisons à vendre
    • Condo à vendre
    • Commercial – Industriel – Entreprise – Fonds de commerce à vendre
    • Maisons vendues
  • Nouvelle | Actualité
  • Décoration | Rénovation
  • Conseil | Astuce
  • Divers
  • Concours

Les informations importantes à savoir sur le compromis de vente de maison entre particuliers

Par MarcB | le 21 Déc 2016 | 0 Commentaire
Conseil | Astuce
vente de maison entre particuliers

Le compromis de vente est un document qui engage l’acheteur et le vendeur dans la vente d’une maison entre particuliers. Il se différencie de la promesse de vente ou promesse unilatérale qui n’engage seulement que le vendeur vis-à-vis de l’acquéreur.

Tout savoir sur le compromis de vente

Le compromis de vente peut être signé soit sous seing privé entre l’acheteur et le vendeur seulement ou en présence d’un agent immobilier. Mais, il peut se dérouler aussi chez le notaire, en général celui du vendeur. Ce document doit comporter des éléments importants avec les conditions de la vente à savoir la description précise de l’immobilier et de son contenu.

Par ailleurs, ce document doit aussi comporter les clauses obligatoires et spécifiques de la maison à vendre entre particulier, la date limite de signature de l’acte de vente définitif ainsi que les diagnostics immobiliers. Après ce compromis de vente, l’acheteur dispose encore de 7 jours de rétractation après la date de signature.

Les erreurs à éviter dans la signature de compromis de vente de maison entre particuliers

Au moment de la signature du compromis de vente de maison entre particuliers, des erreurs sont à éviter surtout si on ne fait pas appel à un notaire. Tout d’abord, il ne faut pas négliger les règles de forme et les formalités du compromis de vente. Ce dernier doit comporter des mentions indispensables comme l’identité des parties, l’adresse et les caractéristiques du bien, la date prévue de la vente ainsi que le prix. Puis, on ne doit pas oublier de faire certains diagnostics techniques qui permettent à l’acheteur de connaître le bien. Le dossier de diagnostic doit comprendre entre autres le constat de risques d’exposition au plomb, le diagnostic de performance énergétique, l’état de l’installation électrique et l’état des risques naturels, miniers et technologiques.

Par la suite, pour le vendeur, une des erreurs à ne pas produire est d’omettre de demander un acompte qui est en général 5 à 10% du prix de vente. Celui-ci permet au vendeur d’avoir une certaine sécurité sur la vente. Concernant le versement de l’acompte, il ne faut surtout pas le verser directement au vendeur. En effet, on le donne au notaire qui le notera et ne remettra au vendeur qu’après la signature de l’acte de vente.

  • Partager 0

Etiquettes : immobiliermaisonvente

Articles récents

  • Maison à vendre | Laval

    4 Mar 2021 - 0 Commentaire
  • Condo à vendre | Montréal Plateau

    2 Mar 2021 - 0 Commentaire
  • Condo à vendre | Mascouche

    1 Mar 2021 - 0 Commentaire

Articles similaires

  • Home coaching : astuces de pros pour relooker sa salle de bain

    Nov 1, 2017 - 0 Comment
  • Construction écologique, quels matériaux privilégier ?

    Oct 27, 2017 - 0 Comment
  • Pourquoi avoir un chapiteau de stockage dans son jardin ?

    Sep 15, 2017 - 0 Comment
Comments are closed.

LA MEILLEURE OFFRE POUR VENDRE VOTRE MAISON

Partager cette page

  • Récents
  • Avis
  • Maison à vendre | Laval

    4 Mar 2021 - 0 Commentaire
  • Condo à vendre | Montréal Plateau

    2 Mar 2021 - 0 Commentaire
  • Condo à vendre | Mascouche

    1 Mar 2021 - 0 Commentaire
  • Triplex à vendre | Brossard

    21 Fév 2021 - 0 Commentaire
  • Condo à vendre | Montréal

    19 Fév 2021 - 0 Commentaire
  • Terrain à vendre | Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson

    17 Fév 2021 - 0 Commentaire
  • Maison à vendre | Montréal

    15 Fév 2021 - 0 Commentaire
  • Maison à vendre | Candiac

    13 Fév 2021 - 0 Commentaire
  • Maison à vendre | Saint-Paul

    12 Fév 2021 - 0 Commentaire
  • Comment bien éclairer son sous-sol ?

    […] d’appoint. L’éclairage général est celui qui permet...
    19 mars 2018 - Conseils pour moderniser votre salon pour bien l'aménagerBlog.Vendre-Ma-Maison.com | Maison à vendre Québec | Blogue immobilier
  • Quelle couleur tendance choisir pour un salon design ?

    […] à nos besoins sur le moment. Cela peut combler non...
    16 février 2018 - Un nouveau mode de personnalisation de la maisonBlog.Vendre-Ma-Maison.com | Maison à vendre Québec | Blogue immobilier
  • Maison en bois : les taxes et avantages fiscaux pour la construction

    […] n’a pas de grain lourd ou gênant. Les bois sombres...
    22 janvier 2018 - Comment décorer dans un style contemporainBlog.Vendre-Ma-Maison.com | Maison à vendre Québec | Blogue immobilier
  • Quels critères pour choisir un canapé design ?

    […] Voir aussi: Quels sont les critères pour choisir un...
    16 août 2017 - Comment décorer avec un canapé sans encombrer la pièce ?
  • Maison à vendre | Boischatel

    Les photos sont belles
    26 janvier 2017 - Manon Millette
  • Maison à vendre | Boischatel

    26 janvier 2017 - Manon Millette
  • Duplex à vendre | Sainte-Anne-des-Plaines

    Partagé :-)
    18 novembre 2016 - Johanne Laurin-Castonguay
  • Duplex à vendre | Sainte-Anne-des-Plaines

    LOL tout ca dans le Cabanon?? ?
    17 novembre 2016 - Malik Lefty
  • Maison à vendre | Blainville

    Partagé :-)
    17 novembre 2016 - Johanne Laurin-Castonguay

ACCÉDER À NOS ARCHIVES

Derniers articles

  • Maison à vendre | Laval 4 mars 2021
  • Condo à vendre | Montréal Plateau 2 mars 2021
  • Condo à vendre | Mascouche 1 mars 2021
  • Triplex à vendre | Brossard 21 février 2021
  • Condo à vendre | Montréal 19 février 2021
  • Terrain à vendre | Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson 17 février 2021

Mots-clefs

Commercial - Industriel - Entreprise - Fonds de commerce à vendre Concours Condo à vendre Conseil | Astuce Divers Décoration | Rénovation Maisons vendues Maisons à vendre Nouvelle | Actualité Plex Terre - Terrain à vendre À vendre

Calendreir

mars 2021
L M M J V S D
« Fév    
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031  

Gallerie photo

  • Accueil
  • Nous joindre
  • Conditions d’utilisation
Tout droits réservés © 2013 blog.Vendre-Ma-Maison.com | Vendre-Ma-Maison.com