3 erreurs à ne pas commettre lors de la rénovation d’une maison

Vous projetez de rénover votre maison, mais déjà, vous jugez les travaux trop éprouvants. Vous avez peur de dépenser trop d’argent pour si peu. Vous vous voyez déjà vivre, au cours des travaux, au milieu d’un chantier à n’en pas finir. Ces craintes vous bloquent ? La première disposition à prendre est d’éviter les erreurs. Informez-vous à propos. Une fois en mesure de les contourner, prenez votre courage à deux mains et lancez-vous.

Erreur n° 1 : ne pas planifier ses travaux de rénovation

Vous envisagez des travaux de rénovation partielle pour votre habitation ? Vous resterez donc chez vous pendant le déroulement du chantier. Le meilleur moyen d’y vivre longtemps dans le désordre est de ne pas dresser un planning des travaux. Or, le planning permet de prévoir la fin du chantier. Le document organise le déroulement des travaux en tenant compte de la cadence de chaque intervention. Les particuliers le négligent souvent, surtout quand ils décident d’entamer eux-mêmes la rénovation de leur maison. S’ils sont novices en termes de construction, ils ne sauront pas forcément à quelle cadence s’effectue telle ou telle tâche. C’est justement pourquoi il vaut mieux confier les travaux de rénovation à une entreprise générale de construction. Votre entreprise générale de construction au Luxembourg assurera dans les temps, aussi bien vos rénovations que vos projets de construction. Elle n’aura aucune difficulté à établir un planning clair et réaliste des travaux, même si ceux-ci touchent le gros œuvre.

Erreur n° 2 : ne pas estimer le coût du projet

Aussi fortuné soit le propriétaire de la maison à rénover, il n’aura pas raison d’omettre l’estimation du coût du projet. On ne dépense pas sans compter pour rénover son logement. Sans faire un budget, on va tout droit vers le surendettement. Connaître le montant d’un projet de rénovation est important. Cette donnée sera d’ailleurs utile pour la recherche de financement. Rares sont les gens qui ne font pas appel à un crédit pour entreprendre des travaux de rénovation. Beaucoup contractent un prêt travaux pour rénover, même s’il ne s’agit que d’aménagements extérieurs. Là encore, les organismes prêteurs vérifient la capacité d’endettement des emprunteurs. Leur but est justement de leur éviter le surendettement.

En résumé, la connaissance du montant d’un projet ne suffit même pas aux organismes de crédit. Pour protéger leurs clients du surendettement, ils s’enquièrent de leur capacité d’emprunt. À plus forte raison, si vous ne connaissez même pas combien vous allez dépenser pour rénover… ?

Si l’établissement d’un budget vous paraît ardu. Demandez un devis auprès des entreprises spécialisées. Votre entreprise générale de construction au Luxembourg pourra vous en fournir.

Erreur n° 3 : se contenter de matériaux bon marché

Les matériaux de construction ne dérogent pas à la règle de vente de tout produit. Leur coût est proportionnel à leur qualité. Un bon matériau est plus cher, mais dure longtemps. Un mauvais matériau est très abordable, mais se détériore en peu de temps. Alors, la reprise de vos travaux de rénovation ne tardera pas si vous vous contentez de matériaux trop bon marché. Ce serait dommage. Refaire de temps en temps les mêmes travaux de rénovation coûte quand même de l’argent. En plus, vous perdez inutilement du temps. Il vaut mieux évaluer le rapport qualité/prix au lieu de se baser uniquement sur le coût. Ainsi, vous bénéficierez d’un résultat beaucoup plus durable.

Une autre raison de faire attention aux matériaux à trop bas coût, c’est leur impact sur la santé. Il est important d’opter pour des produits sains et respectueux de l’environnement. Préférez du bois massif pour votre plancher au lieu d’un faux plancher stratifié. Autres exemples, privilégiez :

• La peinture dépourvue de solvant synthétique portant label environnemental
• Le bois labellisé FSC ou PEFC
• Les isolants en fibres végétales fabriqués en Belgique.

*L’auteur de cet article est basé en Europe*