Pour une rénovation énergétique efficace, il est important de planifier les travaux dans le bon ordre. Inventaire, isolation, ventilation, chauffage… On passe en revue les circuits de rénovation les plus efficaces et ce qu’il faut faire en priorité pour passer l’hiver qui arrive au chaud et sans surprise sur vos prochaines factures de gaz et d’électricité!

L’habitat énergivore est le véritable enjeu des prochaines années. Réglementations thermiques, évolution des normes ou encore enjeux de la COP 21, l’objectif du logement de demain sera de construire avec une vision écologique et de pérenniser sur le long terme, mais surtout de réhabiliter le parc existant de manière rapide et efficace.

D’année en année, l’Etat souhaite réduire la consommation énergétique des bâtiments existants en France.D’un point de vue individuel, l’amélioration des performances énergétiques d’un logement est une réussite à tous les coups : meilleur confort, réduction de la consommation d’énergie, et augmentation de la valeur du bien. En rénovant une maison pour atteindre un niveau « basse énergie » et améliorer significativement le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) , les besoins énergétiques pour le chauffage de la maison peuvent être divisés par 4 à 6. Mais avant d’obtenir ces résultats, c’est une bonne idée de se demander par où commencer et quelles sont les priorités pour des résultats visibles le plus rapidement possible !

Faire appel à des professionnels experts de confiance pour votre rénovation énergétique

Tout d’abord, n’oubliez pas que chaque projet de rénovation énergétique est unique. Comme le rappelle l’Agence de la maîtrise de l’énergie (ADEME), experte en la matière : “Les interventions efficaces ne sont pas forcément les mêmes selon le type de bâtiment (bâtiments anciens, bâtiments des années 1960, etc.), sa configuration ( bâtiments à deux étages, etc.), les matériaux utilisés (pierre, brique, bois…) ou la zone géographique dans laquelle il se situe ».

Ainsi, l’ultime règle des rénovations énergétiques réussies inclut une bonne connaissance des forces et des faiblesses du bâti. L’ADEME précise que les diagnostics de performance énergétique, qui doivent être fournis lors de l’achat ou volontairement réalisés par les vendeurs, apportent une information « utile » mais loin d’être suffisante si des rénovations énergétiques lourdes sont à entreprendre.

Avant d’entreprendre votre rénovation énergétique, il est obligatoire d’avoir une connaissance précise du profil énergétique de la maison. Cette expertise vous sera apportée par des experts en rénovation énergétique qui effectueront pour vous un audit énergétique précis.

Revisiter l’organisation de vos pièces

En plus des détails qui seront mis à jour grâce aux bilans énergétiques, il y a quelques règles à assimiler afin de prioriser vos efforts de rénovation énergétique.

L’ADEME recommande de s’intéresser en premier à l’organisation des pièces dans votre logement pour profiter au maximum de la zone tampon qui protège certaines pièces du froid l’hiver (et de la chaleur, l’été). Ainsi, les pièces de vie, qui ont le plus besoin de lumière naturelle et de chaleur, doivent être situées au sud, tandis que les pièces de service comme garage ou encore les couloirs doivent être situées au nord de votre terrain. Le coin nuit, chauffé par intermittence, peuvent se situer entre les deux.

Repenser l’organisation des espaces intérieurs peut nécessiter l’intervention d’un architecte et ainsi nécessiter de lourds travaux. Ce professionnel saura vous orienter dans vos choix et vous faire économiser du temps et de l’argent (parce que le temps c’est de l’argent😉).

Primordiale pour faire des économies : l’isolation

Une fois passée l’étape d’aménagement de l’espace (si nécessaire), priorisez l’isolation. Pour des travaux de rénovation énergétique efficaces, les travaux d’isolation priment définitivement sur tout autre type d’intervention.  Une isolation (toit, murs, sols, fenêtres) bien conçue, efficace, sans fuite, faite de matériaux de bonne qualité, garantit une maison qui économise la chaleur et garde la fraîcheur en été.

Pour savoir quel emplacement privilégié (toit, murs, fenêtres), il convient de se référer à l’audit thermique que vous réaliserez en amont. Pensez ensuite à toujours choisir une isolation performante et de qualité.

La ventilation : souvent négligée

L’isolation est essentielle, mais attention à l’effet thermos ! Pour éviter de rencontrer des problèmes d’aération, d’évacuation de l’humidité et de qualité de l’air intérieur, il est nécessaire d’organiser des travaux de ventilation après les travaux d’isolation. L’ADEME conseille d’installer une Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC). Elle doit être conçue pour renouveler votre air sans évacuer les calories excédentaires, ce qui pourrait augmenter significativement vos dépenses de chauffage.

Vos équipements de chauffage : point clé de la rénovation énergétique

Une fois l’aménagement de l’espace, les systèmes d’isolation et de ventilation repensés, il est temps d’envisager le remplacement du système de chauffage.

Pour une rénovation énergétique efficace, les systèmes performants tels que les chauffe-eau doivent être remplacés. Des sites spécialisés vendent des chauffe-eau de marque à prix réduit, il suffit de fouiller un peu le net pour faire de bonnes affaires !

Le choix de l’énergie est crucial dans la transformation énergétique. Dans la mesure du possible, privilégiez toujours les énergies renouvelables (chauffage au bois, chauffage solaire). Enfin, n’oubliez pas que le remplacement du radiateur par un modèle à chaleur douce contribuera à améliorer votre installation et doit être envisagé en même temps que le remplacement du chauffe-eau (pas avant).